¿Quiénes somos?
Somos una empresa especializada en brindar servicios legales en materia corporativa, mercantil, civil e inmobiliaria, así como servicios integrales inmobiliarios, enfocados en otorgar un blindaje jurídico empresarial en las operaciones internas y externas de nuestros clientes y proteger sus activos.
Creemos que una empresa con crecimiento continuo es aquella enfocada al trabajo preventivo; no al correctivo.
La labor de BM Soluciones Jurídicas e Inmobiliarias, es reducir la vulnerabilidad de nuestros clientes a través de una adecuada atención al cumplimiento de las disposiciones legales que regulen cada operación en la que participen.
Servicios Legales Integrales para Empresas (Especialización en Mercantil, Corporativo, Civil e Inmobiliario)
En BM Soluciones Jurídicas e Inmobiliarias, ofrecemos soluciones legales completas y personalizadas para empresas, respaldadas por una amplia experiencia en derecho mercantil, corporativo, civil e inmobiliario. Nuestro objetivo es proporcionar un apoyo integral que permita a nuestros clientes centrarse en el crecimiento de su negocio, dejando en nuestras manos sus necesidades legales, las cuales serán atendidas con la máxima profesionalidad y eficiencia.
Nuestros servicios especializados, entre otros, comprenden:
Derecho Mercantil:
·Contratos y Transacciones Comerciales: Asesoramos en la redacción, revisión y negociación de contratos comerciales, acuerdos de distribución, franquicias y otros documentos clave, asegurándonos que se cumpla con las normativas mercantiles aplicables a cada transacción, evitando sanciones y problemas legales.
·Acompañamos a nuestros clientes desde la contratación, hasta su ejecución en caso de incumplimiento por alguna de las partes.
·Litigios y Resolución de Conflictos: Representamos a su empresa en litigios mercantiles y en la resolución de conflictos, buscando siempre soluciones favorables y eficientes.
Derecho Corporativo:
·Estructuración y Gobernanza Corporativa: Ofrecemos asistencia en la formación, estructuración y reorganización de sociedades, así como en la implementación de prácticas de gobernanza corporativa.
·Fusiones y Adquisiciones: Brindamos apoyo integral en procesos de fusiones, adquisiciones y reestructuraciones empresariales.
Derecho Civil e Inmobiliario:
·Contratos Civiles y Acuerdos: Elaboramos y revisamos contratos civiles y acuerdos, asegurando claridad y protección para sus intereses.
·Litigios y Resolución de Conflictos: Representamos a su empresa en litigios civiles y en la resolución de conflictos, buscando siempre soluciones favorables y eficientes.
·Transacciones Inmobiliarias: Asesoramos en la compra, venta, arrendamiento y desarrollo de propiedades, asegurando que todas las transacciones se realicen de acuerdo con la normativa vigente.
Servicio Integral de implementación de un Programa de Cumplimiento (Compliance Program)
En BM Soluciones Jurídicas e Inmobiliarias, entendemos que la gestión de riesgos y el cumplimiento normativo son fundamentales para el éxito y la reputación de su empresa. Por eso, ofrecemos un servicio integral y personalizado para la elaboración e implementación de programas de cumplimiento diseñados específicamente para satisfacer las necesidades únicas de su negocio.
El servicio de Compliance Program, comprende:
Dictaminación de Riesgos
·Análisis Exhaustivo: Realizamos una evaluación completa de los riesgos legales y regulatorios que enfrenta su empresa en su industria y entorno operativo.
·Identificación de Vulnerabilidades: Identificamos áreas críticas y potenciales puntos de falla en sus actuales prácticas y procedimientos.
Elaboración del Programa de Cumplimiento
·Desarrollo de Políticas y Procedimientos: Creamos políticas claras y procedimientos detallados adaptados a sus necesidades específicas para garantizar el cumplimiento normativo.
·Diseño de Estrategias de Monitoreo: Establecemos mecanismos efectivos para la supervisión continua y la detección temprana de posibles incumplimientos.
Implementación y Capacitación
·Ejecución del Programa: Asistimos en la implementación práctica del programa de cumplimiento, asegurando que todos los aspectos se integren correctamente en sus operaciones diarias.
·Capacitación y Sensibilización: Ofrecemos formación especializada a su personal para garantizar que comprendan y apliquen adecuadamente las políticas de cumplimiento.
Mecanismos de Denuncia y Acción Correctiva
·Canales de Denuncia: Establecemos canales confidenciales y seguros para que sus empleados puedan reportar cualquier conducta inapropiada.
·Investigación y Resolución: Proporcionamos procedimientos para investigar cualquier violación y tomar acciones correctivas eficaces.
Compromiso Continuo
·Revisión y Ajustes: Realizamos revisiones periódicas del programa para adaptarnos a cambios regulatorios y operativos, y garantizar su eficacia a largo plazo.
En BM Soluciones Jurídicas e Inmobiliarias, nos comprometemos a ofrecerle un enfoque proactivo y detallado para la gestión del cumplimiento, ayudándole a proteger su empresa, fortalecer su cultura ética y minimizar riesgos legales.
Servicio Integral de Protección Jurídica en Arrendamiento Inmobiliario
Como propietario de un inmueble, asegurar la protección legal de su arrendamiento es fundamental para garantizar la tranquilidad y el éxito a largo plazo de su inversión. La Protección Jurídica de Arrendamiento de BM Soluciones Jurídicas e Inmobiliarias le ofrece un servicio integral que va desde la investigación del inquilino hasta la gestión de conflictos y la recuperación del inmueble, si fuera necesario.
El servicio de Protección Jurídica en Arrendamiento Inmobiliario, comprende:
Due Diligence: Conociendo a su Inquilino
·Análisis de Crédito: Revisamos exhaustivamente el estatus crediticio del Arrendatario prospecto, verificando su historial de cumplimiento y solvencia financiera. Esto nos permite evaluar el riesgo de impago y asegurar que el Arrendatario tenga la capacidad de asumir sus obligaciones contractuales.
·Verificación de Ingresos: Comprobamos los ingresos del Arrendatario, ya sea de manera salarial, empresarial o de otras fuentes, para garantizar que cuente con los recursos suficientes para cubrir puntualmente el pago de la renta.
·Referencias y Antecedentes: Investigamos los antecedentes del Arrendatario, incluyendo referencias de arrendadores anteriores y cualquier historial de litigios, para conocer su confiabilidad y responsabilidad ante obligaciones contractuales.
·Entrevista y Documentación: Realizamos una entrevista personal con el Arrendatario para tener un conocimiento profundo de su perfil y necesidades. En caso de personas morales, analizamos y dictaminamos su documentación legal y corporativa.
Contratos a la Medida
·Cláusulas Personalizadas: Nuestros contratos de arrendamiento se elaboran a la medida de cada propietario, incluyendo las cláusulas y protecciones legales específicas que usted requiere para asegurar sus intereses y minimizar riesgos.
·Gestión de Depósitos: Asesoramos en la correcta administración de los depósitos de garantía, asegurando su adecuado manejo y devolución al finalizar el contrato, de acuerdo con la normativa aplicable.
·Contratos Adicionales: Elaboramos contratos adicionales, como de subarrendamiento o renovación, para brindar una solución integral y mantener su propiedad siempre protegida.
Resolución de Conflictos
·Procedimientos Extrajudiciales: Aplicamos estrategias de negociación y mediación para resolver de manera amistosa cualquier conflicto que surja entre el Arrendador y el Arrendatario, evitando en lo posible acudir a instancias judiciales.
·Recuperación del Inmueble: De ser requerido, iniciamos el proceso judicial para la recuperación del inmueble y el cobro de las rentas adeudadas más sus accesorios.
·Representación Legal: Brindamos asesoramiento y representación legal para defender los derechos del Arrendador, ya sea por incumplimiento de contrato, impagos o daños a la propiedad.
Con nuestro servicio de protección jurídica se garantizan los siguientes beneficios para el arrendador:
·Tranquilidad: Usted podrá disfrutar de la tranquilidad de saber que su propiedad está protegida legalmente y que cualquier conflicto será resuelto de manera eficaz.
·Ahorro de Tiempo: Al delegar la gestión de su arrendamiento en nuestras manos, usted se ahorrará tiempo y esfuerzo, pudiendo enfocarse en otros aspectos de su negocio o inversión.
·Protección de Activos: Nuestra Protección Jurídica de Arrendamiento le brinda la seguridad de que su propiedad está protegida y que sus intereses están resguardados.
Servicios Integrales de Administración Inmobiliaria
En BM Soluciones Jurídicas e Inmobiliarias, entendemos que la administración de propiedades puede ser un desafío complejo y que requiere atención detallada.
Es por eso que ofrecemos un servicio de administración inmobiliaria completo y personalizado, diseñado para optimizar el rendimiento de su inversión inmobiliaria y garantizar una gestión eficiente y profesional de su propiedad.
El servicio de Administración Inmobiliaria, comprende:
Gestión Integral de Alquileres
·Encontramos Inquilinos Calificados: Publicamos anuncios, realizamos entrevistas y seleccionamos inquilinos adecuados para su propiedad.
·Redacción y Gestión de Contratos: Elaboramos contratos de arrendamiento claros y conformes a la normativa, protegiendo sus derechos y los de sus inquilinos.
·Cobro de Rentas y Administración de Depósitos: Recaudamos alquileres puntualmente y gestionamos los depósitos de seguridad, asegurando una administración transparente y efectiva.
Mantenimiento y Reparaciones
·Coordinación de Mantenimiento: Organizamos y supervisamos reparaciones y mantenimiento preventivo para mantener su propiedad en excelentes condiciones.
·Selección de Proveedores: Contratamos y gestionamos proveedores y contratistas de confianza para realizar trabajos de calidad.
Cumplimiento Legal y Regulatorio
·Normativas y Regulaciones: Aseguramos que su propiedad cumpla con todas las leyes y regulaciones locales vigentes.
·Documentación Legal: Manejo de todos los aspectos legales relacionados con la propiedad, incluyendo procedimientos de desahucio y cumplimiento de normativas de arrendamiento.
Relaciones con Inquilinos
·Atención al Cliente: Actuamos como punto de contacto principal para sus inquilinos, manejando consultas, quejas y solicitudes con rapidez y eficacia.
·Comunicación Transparente: Facilitamos una comunicación clara y efectiva entre usted y sus inquilinos para resolver cualquier problema de manera eficiente.
Gestión de Emergencias
·Respuesta Inmediata: Nos encargamos de situaciones de emergencia para minimizar cualquier impacto en su propiedad y garantizar una pronta resolución.
Servicios Legales Integrales para la Adquisición y Gestión de Derechos Litigiosos Inmobiliarios
En BM Soluciones Jurídicas e Inmobiliarias, ofrecemos un servicio completo para la adquisición y gestión de derechos litigiosos sobre bienes inmuebles, garantizando una gestión eficiente y profesional en cada etapa del proceso. Nuestro equipo le acompañará desde la adquisición de derechos hasta la venta final del inmueble, asegurando que cada paso se realice con precisión y conforme a la normativa vigente.
El servicio de Gestión de Derechos Litigiosos Inmobiliarios, comprende:
Adquisición de Derechos Litigiosos
·Contrato de Cesión de Derechos: Elaboramos y formalizamos el contrato de cesión de derechos litigiosos, asegurando que todos los términos estén claramente definidos y que el acuerdo cumpla con las normativas legales.
·Autorización Judicial: Gestionamos la obtención de la aprobación judicial necesaria para la cesión de derechos, cuando así lo requiera el caso.
Litigio del Bien Inmueble
·Representación Legal en Litigios: Proporcionamos asesoría y representación legal para iniciar o continuar el litigio relacionado con el bien inmueble, asegurando la defensa efectiva de sus intereses.
·Presentación de Demandas: Gestionamos la presentación de demandas y otros procedimientos legales necesarios para la resolución del litigio.
Ejecución y Adjudicación del Bien
·Procedimiento de Ejecución: Nos encargamos de la ejecución judicial del bien, cumpliendo con las órdenes del tribunal y facilitando la adjudicación del inmueble.
·Escritura Pública y Registro: Formalizamos la propiedad mediante una escritura pública ante Notario Público y gestionamos la inscripción en el Registro de la Propiedad para asegurar el reconocimiento oficial de la titularidad.
Remodelación del Inmueble
·Permisos y Licencias: Asesoramos en la obtención de permisos y licencias necesarias para realizar la remodelación del inmueble.
·Coordinación de Obras: Supervisamos la remodelación del inmueble, gestionando la contratación de profesionales y asegurando el cumplimiento de las normativas locales.
Venta del Inmueble
·Preparación y Valuación: Realizamos una valuación del inmueble con peritos valuadores y preparamos toda la documentación legal necesaria para la venta.
·Proceso de Venta: Facilitamos la venta del inmueble mediante la publicación y promoción a través de nuestros medios de difusión, y formalización de la transacción, garantizando una transferencia de propiedad eficiente y segura.
Contacto
Domicilio: Bulevar Luis Donaldo Colosio, número 671, esquina con Calzada de los Ángeles, Edificio Andenes, piso 12, colonia Santa Fe, Hermosillo, Sonora. Código Postal 83249.
Oficina: (662)690-9810
Whatsapp: (662)690-9810
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